«Nordstar Tower» и Роснефть разрешили свой конфликт из-за аренды площади в бизнес-центре

Завершилось дело, которое началось из-за конфликта между владельцем столичного делового центра «Nordstar Tower» и компанией «Роснефть». Так, не было подачи второго иска в московский Арбитражный суд для взыскания долгов, которые возникли вследствие неуплаты аренды. В результате их суммы достигла больше 620 млн. рублей.

В минувшем году 21 октября в АСГМ поступило два иска, поданных ЗАО «Нордстар Тауэр». Эта компания сдает в аренду офисные помещения в бизнес-центре с таким же названием, как и у организации. Они имели отношение к задолженности «Роснефти» за последний квартал 2015 года и второй – в пределах 68,3 млн. руб.

Когда был подан второй иск, то в нем еще и появились новые требования владельца бизнес-центра оплаты систематической арендной платы, внесения денег за парковку и эксплуатационные услуги, что установлено договором аренды помещений нежилого плана. Последний был заключен двадцать третьего октября 2012 года.

Чем же закончился арбитражный спор двух крупных компаний?

На последнем заседании представитель истца сообщил, что в конце декабря минувшего года нефтяная компания полностью погасила свой долг. Именно это обстоятельство и стало причиной прекращения производства по данному делу.

Следует отметить, что представитель «Роснефти» решил возразить отказу от иска и требовать оставить его без какого-либо рассмотрения, потому что было нарушение 2-месячного срока, который выделяли для проведения урегулирования спора в досудебном формате. Несмотря на это, суд оставил такое ходатайство без удовлетворения.

Несколько дней назад, одиннадцатого января, АСГМ по таким же основаниям полностью прекратил производственный процесс по делу, касающегося взыскания с «Роснефти» более полумиллиона российских рублей по еще одному договору между сторонами.

С мая 2010 года офисное помещение «Nordstar Tower» арендуется нефтяной компанией «ТНК-ВР». В 2013 году последнюю купила фирма «Роснефть». Ею занята площадь в пределах 37 700 м2, охватывающая территорию со 2-го по 20-й этаж. Можно считать, что эта территория составляет почти половину всего бизнес-центра. Представителем консалтинговой компании международного стандарта, непосредственно принимающим участие в подписании арендного договора, указана ставка, составляющая приблизительно 550 долларов за один квадратный метр на протяжении одного года. Также необходимо оплачивать за эксплуатацию около ста долларов за кв. м. в течение года.

Один из лучших специалистов Рязани в сфере разрешения арбитражных споров – арбитражный адвокат Дмитрий Нагайцев. Если Вы находитесь в поиске квалифицированного юриста, который сможет помочь в судебном порядке защитить интересы компании по экономическому спору, то имеет смысл обратиться именно к нему.